不过，天天泡在小区里的经纪人们最近发现，买卖双方的态势开始发生微妙的变化。比如，以前一房难求的好小区、好房源，最近开始放出来了。以前看到买家多就随意提价的房东，现在也开始频繁地打来电话说要卖房了。一些各项硬件条件不好，或面积较小、房龄较老、在银行限贷范围内的房子，开始出现滞销现象。

　买家的心态也在这段时间发生了一些变化。一些人本来急着下单，现在不着急了，大多希望多看几套房子。“今年7月以来，我几乎每个月能做成四五单买卖，这个月只和同事一起谈成了一单业务，而且双方正式协议还没有签。”小周说。

　“房东开始出现急躁情绪，说明二手房市场买卖双方的天平正在发生倾斜。年底前，市场将被这种观望氛围所笼罩，成交情况也将变得清淡。”裕兴不动产市场研究中心的陈燕燕说。