记者6月24日从光大银行上海分行获悉，该行对固定利率贷款产品作出调整，下调利率5至35个基点不等。这是固定利率房贷面市以来，银行首次下调利率。

优惠利率同业最低

记者了解到，光大银行对固定利率贷款产品作出调整，同步下调了各期限住房和商用房固定利率贷款的优惠利率、基准利率和上浮利率，同时规定住房固定利率不再仅限于首套自住房和第二套住房贷款，商用房固定利率的金额组合和期限组合贷款也领先于同业恢复执行。经过本次调整，该行的住房及商用房各期限优惠利率均达到同业最低水平，特别是商用房固定优惠利率已与人民银行规定的同期商用房浮动利率下限持平。

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商用房固定利率贷款方面，同步下调各期次固定利率同时，恢复办理商用房固定利率的金额组合和期限组合贷款。

据光大银行上海分行介绍，通过本次调整，该行住房和商用房固定利率贷款都可以办理金额组合和期限组合，并严格按照央行要求作了相关规定。

楼市转淡下的竞争策略

所谓“固定利率住房贷款”，就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。